서울 아파트 평균 전세가격이 4억원을 돌파했다.
29일 KB국민은행이 부동산 정보사이트를 통해 3월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향을 조사한 결과 서울 아파트 평균 전세가격은 4억244만원으로 나타났다.
전세 매물 부족 현상이 지속되고 있는 가운데 신혼부부 수요, 봄 이사철 영향 등으로 전세가가 가파르게 상승하고 있다.
전세가격 3억원을 돌파한 2014년 2월(3억25만원) 이후 2년 1개월만이다. 평균 전세가격이 4억원대로 상승한 것은 서울 아파트 평균 전세가격을 조사 발표하기 시작한 2011년 6월 이후 처음이다.
강남 11개구 아파트 평균 전세가격은 4억6735만원으로 2015년 6월 4억원(4억139만원)을 돌파한 이후 상승세를 이어갔고, 강북 14개구는 3억2619만원으로 조사됐다.
수도권은 아파트 평균 전세가격은 2억8785만원으로 2월 수도권 평균(2억8609만원)보다 176만원(0.62%) 올랐다. 전국적으로는 2억2647만원으로 2월 평균 전세가격(2억2521만원)보다 126만원(0.56%) 상승했다.
국민은행 관계자는 “신학기 시작과 함께 학군 수요는 마무리됐지만, 월세 전환 가속화로 전세 매물 부족 현상이 지속되고 있다”며 “아파트 가격 하락에 대한 불안감으로 전세를 선호하는 수요가 더욱 증가하고 있다”고 말했다.
길재식 금융산업 전문기자 osolgil@etnews.com
