정보통신부의 초고속아파트 인증제 도입으로 정보화 아파트단지가 우리 사회에 속속 들어서고 있는 가운데 민간단체가 주도적으로 건전한 정보화 아파트 주거문화를 조성, 발전시키는 데 적극 나섰다.
한국여성건축가협회(회장 김인숙)는 12일 포스코빌딩에서 ‘정보화사회를 선도하는 건전한 아파트 주거문화 만들기’ 심포지엄을 개최, 정보화 아파트의 바람직한 개발·정착·관리방안을 논의했다.
이날 협회는 정보화아파트의 설립 붐에도 불구하고 아직 시행상의 착오를 거치는 등 초기시장을 형성하고 있어 빠른 시기에 정착단계를 진입해야 하는 방안마련이 시급히 강구돼야 한다고 지적했다.
일례로 주택상품은 선판매되고 시공된 후에 소비자에게 인도돼 판매와 인도 시점간의 시차가 약 2년간 벌어진다. 결국 구조물은 설계한 대로 시공해도 무리가 없지만 정보화는 IT기술이 빠른 진전속도로 발전해 완공시점에는 반드시 최적시스템이란 보장을 할 수 없어 아파트정보화부문은 기존 구조물 건축과 다른 방법으로 접근해야 한다는 지적이다.
또 예비인증등급이 건설업체의 분양률 제고수단으로 적극 활용되면서 과도한 시스템이나 장비설치로 분양가를 상승시킬 우려가 있고 분양 당시의 예비인증과 건물완공후 취득하게 되는 인증의 등급이 다를 경우 소비자를 보호할 법적 근거가 없어 이에 대한 법안마련이 필요하다는 의견도 제시됐다.
이와 함께 정보화아파트 한개 단지에 4∼5개의 ISP업체가 서비스를 제공하는 경우가 많아 수익모델 부재에 시달리는 ISP업체간의 출혈경쟁이 가속화되고 있고 한개 단지에 여러 단지 홈페이지가 사용되는 등 정보공동체 형성이 어렵다고 지적했다.
따라서 협회는 정보화 아파트가 제대로 정착되기 위해선 주택건설업체, ISP업체, 주택관리업체 등의 유기적인 협력관계가 필요하며 이번 심포지엄에서 도출된 문제점을 해소하는 시민운동을 전개한다는 계획이다.
<안수민기자 smahn@etnews.co.kr>