한국토지공사가 u시티 구축 사업을 마친 후 운영에 필요한 비용을 수익모델 개발과 민간 투자를 받아 해결한다.
토공은 지난달 사업이 끝난 화성 동탄 u시티 구축사업에서 지자체와 발생한 운영비 부담 문제를 해결하기 위해 앞으로 수익사업 모델 개발과 민간투자 활성화에 적극 나설 계획이라고 16일 밝혔다.
화성 동탄 u시티 사업과 같이 매년 운영비(36억원)를 지원하면 분양가 상승으로 이어지고, 정보화 수준이 떨어지는 지자체가 운영을 맡으면 기대에 못 미치는 서비스가 이뤄질 수 있어 수익사업 개발 등을 추진하게 됐다고 토공은 설명했다.
토공은 용인 흥덕, 성남 판교, 김포 양촌, 인천 청라와 영종, 대전 서남부 등 18지구에서 u시티 사업을 할 계획이어서 화성 동탄이 선례가 되면 모든 지자체에 운영비를 줄 수밖에 없다. 또 토공은 최근 ‘유비쿼터스 도시의 건설 등에 관한 법률’ 시행령 제정 과정에서 민·관 합동으로 특수목적법인(SPC) 설립 등을 통해 운영비 보전을 위한 수익사업의 근거 조항이 마련됐다고 덧붙였다.
현재 예상되는 수익사업 유형은 사업 지구 내 미디어보드를 활용한 광고와 IPTV, 영상전화, 원격교육, 원격진료 등 생활서비스다.
그러나 토공은 아직 u시티 사업이 초기여서 수요 타당성 조사에 어려움이 있어 구체적인 수익사업 모델 수립은 3년 이상 걸릴 것으로 보고 있다.
토공은 수익사업 진행이 안되면 지자체 정보화 수준에 맞춰 인프라 구축과 운영을 하고 시간을 두고 업그레이드한다는 방침이다.
김영준 토공 과장은 “u시티 사업이 성공을 거두려면 토공, 지자체, 민간 사업자간 역할을 정립하고 서로 협력해 수요자 중심으로 단계적으로 일을 진행해야 한다”고 말했다.
인천=이현구기자 h1565@