내 집 마련의 꿈을 이루려는 수요자들의 발길이 미분양 아파트로 이어지고 있다. 신규분양의 경우 청약경쟁률이 치열해 당첨 받기가 쉽지 않은데다 미분양 아파트라도 잘만 고른다면 충분한 투자 가치가 예상되기 때문이다..
건설 업체들은 이 같은 분위기를 환영하며 미분양 해소를 위해 파격경쟁을 벌이고 있다. `분양가 할인` 은 기본이고 ‘발코니 무료확장’ `프리미엄 보장제` 까지 다양하고 파격적인 조건을 내세워 수요자들의 발길을 꼭 잡으려는 움직임이 분주하다.
중앙건설은 수원시 영통구 망포동에 영통 ‘센트럴하이츠’ 549가구 중 회사보유분을 특별 분양한다.
총 549가구로 이루어진 ‘센트럴 하이츠’는 특별 분양에 따른 조건으로 164㎡~182㎡(49평형, 50평형, 54평형, 55평형) 입주 때까지 프리미엄이 오르지 않을 경우3,000~4,000만원을 보장해주는 프리미엄 보장제를 실시한다고 밝혔다.
특별조건으로 164㎡~182㎡(49평형, 50평형, 54평형, 55평형)을 분양하며, 규모는 지하2층, 지상13층~22층 9개 동으로 구성된다.
교통여건으로는 강남연결선인 분당 연장선 방죽 역이 도보 5분거리에 개통 예정이며 영통대로를 통하면 약 10분 이내에 수원시청, 수원역, 수원IC를 이용할 수 있다. 또한, 올해 7월1일 개통한 용인~서울간 고속도로를 이용하면 30분 안에 강남에 진입할 수 있다.
인근에 기흥호수공원(예정), 청명산, 그랜드백화점, 갤러리아백화점, 삼성홈플러스 영통점, 수원 삼성전자 3개 단지(수원, 화성, 기흥), 25만 명이 근무하는 정 중심에 있어 재테크, 부동산 투자처로 좋은 평가를 받고 있다.
특별조건으로 164㎡~182㎡(49평형, 50평형, 54평형, 55평형) 입주 때까지 프리미엄이 오르지 않을 경우 3,000~4,000만원을 보장해주는 프리미엄 보장제를 실시하며, DTI규제대상 제외(2009.9.7), 전매제한이 없으며 세제혜택으로 취.등록세(75%)의 감면 혜택이 주어진다. 계약조건은 계약금 5%, 중도금 60% 무이자로 융자 받을 수 있다. 입주는 내년 6월이다.
분양문의 031-245-0245
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