수익형부동산 분양시장에도 ‘브랜드파워’를 실감케하고 있다.
부천터미널 소풍은 코엑스몰 1.8배 규모의 단일건물 최대복합유통센터로서 국내 최대 규모의 도심형 프리미엄 아울렛으로 뉴코아와 킴스클럽이 10년 장기 임대계약 체결 후 입점하여 성업중이며, 연면적 6만평 중 1층부터 5층 뉴코아백화점/킴스클럽이 입점한 매장을 분양한다. 7천만원대 투자 시 등기 이전 후 기다릴 필요없이 바로 보증금과 익월 최저 85만원~120만원이 지급된다. 가장 큰 장점은 3년간 최저 18% 수익보장이 되며 10년간 안정적으로 대기업으로부터 월세를 받을 수 있다는 것이다.
◆대형유통업체가 직접 월세주는 소형매장 …선점쟁탈전
대형유통업체가 입점하여 직접 월세를 주는 매장의 경우 고수익이고 장기적 임대계약체결이 특징이며, 특히 소액으로 분양받을 수 있는 소형매장은 종자돈으로 임대사업하려는 투자자들에게는 소위 투자 ‘명품’으로 알려져 있다. 은행 예금 또는 보험으로 노후를 설계한다는 것이 물가상승율 등을 고려할 때 마이너스 수익율로 전략할 위험이 있고 주식투자는 어렵다는 직장인들이나 싱글족에게는 안성맞춤이라는 것이다.
부천시 최대 아파트단지인 상동 중동 5만3천세대를 배후로 인천, 목동, 구로 등지의 200만 상권을 흡수할 교통의 요지에 위치하였으며 지하철1호선 송내역과 함께 2012년 개통예정인 서울7호선 상동역개통에 의한 더블역세권 형성으로 임대소득은 물론 시세차익이 더 기대되는 곳이다
이 복합유통센터는 월 12만명 이상이 이용하고 있는 전국노선 부천고속•시외버스터미널시설과 월 8만 이용객의 경인최대객석 프리머스영화관 및 월 3만이 찾는 워터조이가 단일건물 내 성업 중인 명실상부 수도권 서부지역 최고의 복합유통센터임을 자랑한다.
파격적인 상품인 만큼 한시적 분양공급이 시작되었으므로 서두르는 것이 좋다.
분양문의 1588-4937
<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>