지난해 정부가 내 놓은 세제 지원 혜택의 마감 시한이 2주 앞으로 다가온 가운데 교통 라인을 중심으로 막판 미분양 열기가 집중되고 있다.
이는 수요자들이 미분양 아파트일수록 입지와 교통여건, 편의시설, 생활환경을 더욱 더 중요하게 생각하고 또 이를 실제적인 선택기준으로 삼고 있기 때문이다.
이에 지하철 연장선, 경전철, 광역교통망 등 굵직한 교통 호재들은 정부의 세제혜택, 건설사들의 파격적인 혜택과 더불어 수요자들의 마음을 움직이는 데 중요한 요인으로 작용하고 있다.
최근 일산 가좌지구가 주목받는 이유도 이 같은 교통호재 때문이다. 일산 `가좌지구`의 경우 지역적으로 서울과 가깝고, 환경 친화적인 생활조건을 갖추고 있는 것이 상당한 메리트로 작용하고 있다.
특히 제2자유로 가좌 IC개통예정(2010년), 중앙로6차선 연장(3호선 대화역 연결), 수도권광역급행철도(GTX)착공예정(2011년)등의 여러 교통 호재는 수요자들의 마음을 움직이기에 충분해 보인다.
실제로 머지않아 경의선 복선전철과 제2자유로가 개통되면 가좌지구는 지금보다 편리한 교통 환경이 조성됨은 물론이고 서울, 일산, 인천, 김포 등으로의 접근성이 상당히 좋아질 것으로 예상된다.
한화건설이 고양시 일산서구 가좌지구에 특별 분양 중인 `한화 꿈에 그린`도 최근 수요자들의 발길이 이어지고 있다.
가좌지구는 교통호재 뿐만 아니라 생활환경 면에서도 뛰어난 지역이다. 가좌지구 내에는 일산호수공원뿐 아니라 지구 내 3만3000㎡ 에 달하는 중앙공원이 조성돼 있어 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있고, 일산 신도시 내의 백화점과 대형할인마트 등 근생 시설을 이용할 수 있다.
‘한화 꿈에 그린`은 지하 2층∼지상20층 아파트 8개동으로 지어진다. 특별 분양 조건으로는 계약금 정액제와 발코니 확장과 섀시가 무상으로 제공되며 중도금60%에 전액 무이자 융자를 적용한다. 정부의 정책에 따라 오는 2월 11일까지 양도세감면과 등기시 취, 등록세의 세금감면도 받을 수 있다. 분양문의 031)973-9000
다양한 혜택과 할인을 내세운 미분양 물량이 쏟아지고 있지만 교통 환경에서 유리한 일부 아파트는 특히 마지막까지 수요자가 몰릴 것으로 예상된다.
전자신문인터넷 이유경기자 lyk@etnews.co.kr