300억원이 넘는 예산이 투입돼 대전첨단산업 문화클러스터의 구심점으로 기대를 모으고 있는 대전CT(문화기술)센터가 건물 사용승인까지 얻었으나 수개월째 방치되는 등 지역 업체들의 입주 여부가 불투명해지고 있다.
1일 대전시와 대전문화산업진흥원에 따르면 지역 영상문화산업 발전을 목적으로 대전 엑스포과학공원내 연면적 1만7130㎡ 규모에 지하 2층, 지상 4층 규모의 대전CT센터를 지난해 10월말 준공, 사용승인까지 획득했다. 대전시는 이 건물 3~4층에 20여개의 업체를 유치해 첨단문화산업 클러스터로 조성한다는 방침이다.
하지만, CT센터는 다 지어진 지 4개월이 넘도록 문도 열지 못하고 있을 뿐만 아니라 업체들의 입주 시기도 수개월째 늦춰지고 있다.
이는 센터가 들어선 부지가 녹지 지역으로 지정돼 있어 기업 입주가 사실상 불가능하기 때문이다.
대전시는 수년 전 도룡지구 재정비촉진지구사업과 엑스포재창조 사업을 추진하면서 대전CT센터가 완공될 시점에 이 지역이 상업지역으로 변경될 것으로 예상하고 이 사업을 추진했다. 하지만, 엑스포재창조사업이 지난해 하반기 대전시장이 바뀌는 과정에서 원점으로 돌아가면서 용도지역 변경이 이뤄지지 않았다.
문제는 언제 이 지역이 상업시설로 용도 변경이 이뤄질 것인가인데, 이 마저도 아직까지 확실하지 않다. 대전시에서 재추진중인 엑스포 재창조 사업 계획이 나온 이후라야 용도 변경 문제가 본격적으로 논의될 수 있을 것으로 예상하고 있다.
상황이 이렇자 갑갑한 것은 대전문화산업진흥원과 지역 기업들이다.
대전문화산업진흥원에는 센터 준공 이후 업체들의 입주 관련 문의가 잇따르고 있다. 지난해 9월 이후 입주 기업 수요 조사 결과 입주를 희망한 업체만 30여곳에 달한다.
이와 관련해 최근 대전문화산업진흥원이 지역외 업체 유치 및 지역내 특성화 관련 업체 유치 등을 담은 기업 입주 계획을 마련하고 있지만, 정작 입주 모집 시행 시기는 알 수 없어 속을 태우고 있다.
대전문화산업진흥원 관계자는 “최근에도 센터내 입주를 희망하는 업체들의 문의가 계속 이어지고 있다”며 “지역 용도 변경 시기가 언제가 될 지는 자세하게 모르겠지만, 대전시의 계획에 맞춰 언제든 입주 모집을 할 수 있도록 준비는 하고 있다”고 말했다.
대전시 관계자는 “CT센터는 기업들이 문화산업의 역량과 파이를 키워나가야 할 중요한 거점이 될 것”이라면서 “올 하반기쯤이면 엑스포 재창조 사업의 윤곽이 나타날 것으로 에상되는 만큼 조속이 용도변경을 추진해 기업 입주 유치에 적극적으로 나설 계획”이라고 말했다.
대전=신선미기자 smshin@etnews.co.kr