강남권을 기반으로 중개업자들에게 임대정보제공 서비스를 제공하고 있는 스피드공실㈜ 에서 주택임대관리사업에 본격적으로 진출한다.
스피드공실(www.skspeedgongsil.co.kr)은 강남권을 중심으로 현재 강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 관악구에 위치한 공인중개사 사무소에 임대정보를 제공하고 있는 회사다. 국내에서 최초로 임대정보제공 서비스를 시작하였으며 부동산 중개시장에는 없어서는 안될 중요한 정보매개 역할을 하고 있다. 현재 9년째 서비스를 제공하고 있으며 이를 바탕으로 방대한 DB를 보유하고 있다. 기본적인 건물의 임대정보부터 건물의 사진, 동영상, 건축물대장 및 임대료의 변화까지 제공하면서 부동산 시장의 흐름을 읽을 수 있을 뿐만 아니라 다수에 걸친 검증 작업을 통해 실시간으로 확인된 정보를 제공하여 중개시장에 빠르고 정확한 정보를 제공하고 임대인 입장에서는 별도의 마케팅이나 경험이 없어도 임대사업을 할 수 있는 길을 열었고 중개업소입장에서는 가지고 있는 매물이 없어도 영업을 할 수 있는 환경을 조성하였다.
스피드공실은 현재 구축된 건물들에 대한 방대한 자료를 기반으로 건물에 대한 완벽한 분석을 통하여 건물주에게는 재무관리, 시설관리, 임대차관리 등 다양한 서비스를 제공한다. 또한 3,000여 개의 협력중개업소을 통하여 건물에 공실이 발생할 시 빠른 시간에 해소할 수 있는 시스템을 구축하였으며 온라인과 모바일을 연계한 관리프로그램을 고객에게 제공하여 건물주는 실시간으로 본인의 건물에 대한 재무상태, 시설상태, 임대료 수납여부 등을 파악할 수 있고 모바일을 통하여 요청사항을 회사측에 바로 전달할 수 있는 시스템을 구축하였다.
또한 외국인 대상 숙박공유 전문 제공업체 국내 1위인 “비앤비히어로” 와의 독점제휴를 통하여 국내에 관광 및 다양한 목적으로 입국하는 외국인들에게 월 단위의 임대정보를 제공하고 있다. 이러한 제휴로 인해 건물주에게는 세입자 확보의 폭을 넓힐 수 있는 기반마련과 동시에 수익성제고 및 임대료 선납으로 인해 임대료 미납에 대한 부분을 원천적으로 차단하였다.
스피드공실 주택임대관리사업의 최대 강점은 커뮤니케이션 기능이다. 다년간의 임대정보를 건물주와 중개업소에 쌍방향으로 제공하면서 건물주가 임대사업을 영위하면서 발생하는 애로사항 이나 기능적인 부분을 섬세히 파악하여 시스템에 반영하였으며, 현장 중개인과의 소통을 통하여 중개인이 필요로 하는 최적화된 물건을 제공하는 기능을 갖추고 있다.
스피드공실 박상범 대표는 임대관리사업을 주택부문으로 시작하여 상업용 시장으로 확대할 계획이며, 강남권을 기반으로 점차 서비스 지역을 확장하여 건물관리에 관한 기준을 제시할 수 있는 업체로 도약하겠다는 포부를 밝히고 있다.
온라인뉴스팀