지속되는 전셋값 상승으로 실수요자를 중심으로 주택구입을 고민하는 소비자 및 기존 대출상품의 갈아타기를 고려중인 기대출자들이 늘고 있는 가운데 외환은행과 국민은행, 하나은행, 기업은행이 올들어 주택담보 대출금리를 내린 것으로 확인됐다. 이에 비해 우리은행과 농협은행, 신한은행은 대출금리를 올려 대조를 이뤘다.
6월 17일 은행연합회 공시자료에 따르면 분할상환방식 주택담보대출금리는 외환은행이 지난해 말 3.89%에서 3.59%로 0.3%포인트 하락했다. 7개 주요 은행 가운데 대출금리 하락폭이 가장 컸다.
지난 4월 기준으로 대출금리가 가장 낮은 곳은 3.55%인 국민은행으로 나타났다. 국민은행은 기준금리가 3.31%이고, 가산금리는 0.24%였다. 국민은행에 이어 외환은행(3.59%), 하나은행과 신한은행(3.69%), 우리은행과 농협은행(3.73%), 기업은행(3.85%) 등의 순으로 대출금리가 낮았다.
기업은행은 대출금리가 3.85%로 가장 높았는데, 가산금리는 0.57%로 높은 편은 아니지만 기준금리가 3.28%로 높은 수준이었다. 이와 같이 국내 기준금리가 오를것이란 전문가들의 조심스런 전망이 나옴에 따라 최근 은행별로 내세우는 특판금리, 고정금리 갈아타기의 마지막 기회를 잡기위해 관심이 몰리고 있다.
주택 아파트담보대출 관계자에 의하면 “애초에 처음 아파트담보대출을 받는 대출자라면, 금액도 크고 한번 받으면 중도상환수수료 때문에 쉽게 갈아타기 할 수도 없어 최대한 신중하게 검토하는 것을 제안한다. 다만 기대출자라면 꼭 주거래은행을 고집하지 말고 최대한 여러 은행의 조건을 비교하여 최적의 서비스를 받는 것이 유리하다. 또한 낮은 금리의 상품을 찾는 것 만큼이나 대출기간이나 상환계획에 맞는 상품을 받는 것이 중요한데 단기 상환계획이라면 변동금리, 장기상환계획이라면 고정금리가 유리하니 잘 비교해보고 선택해야 한다.”고 전한다.
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온라인뉴스팀