에너지관리공단 본사 울산광역시 이전이 일러야 오는 2017년 하반기 이뤄질 전망이다. 정부는 2016년까지 모든 공공기관 지방이전 완료를 독려하고 있지만 신사옥 착공도 못한 에너지관리공단은 물리적으로 기한을 맞출 수 없는 상황이다.
에너지관리공단은 최근 경기도 용인 본사 사옥 매각을 위해 두 번째 부지 용도 변경을 용인시에 신청했지만 5개월째 절차 진행이 지연되고 있다. 공단 관계자는 “용인시에서 용도 변경 사전검토에 대해 긍정적인 답변을 이번주 중 주기로 했지만 용인시 내부 인사 변동이 생기면서 아직 소식이 없다”고 전했다.
용도 변경은 용인시 도시개발과 사전 검토 후 도시건축공동심의의원회를 통과해야 최종 승인 받을 수 있다. 하지만 아직 사전 검토 단계도 넘어가지 못한 채 지연되고 있다.
공단은 지난 2012년 1차 용도 변경 승인 후 연구실, 교육·의료·문화·운동시설 건설이 가능해졌지만 매각에 실패했다. 공단은 백화점이나 대형마트, 호텔 등으로 용도 변경을 확대해 매각을 재추진하기 위해 지난 5월 용인시에 1종 일반 주거지역에서 아파트를 제외한 숙박 또는 판매 시설까지 포함시키는 준주거지역으로 부지 용도 변경을 신청한 상태다.
공단은 사옥 이전 자금을 마련하기 위해 기존 부지를 매각해야 한다. 900억원이 넘는 신사옥 건설비 중 부지 매각으로 500억원 정도를 충당해야 한다. 부지를 매각해도 이전에 따른 400억원의 빚은 에너지진단 외에 수익 사업이 없는 공단이 감당하기 벅차다. 따라서 공단은 신사옥이 들어설 울산 부지를 200억원에 이미 구매했지만 신사옥 착공은 부지 매각 이후에나 추진할 수밖에 없다.
용도 변경과 매각 작업이 빠르게 진행되더라도 공단 이전은 2017년 하반기 이후에나 가능할 전망이다. 초고효율 에너지 건물로 설계된 신사옥 건설 기간이 24개월인데다 시공자 선정 입찰과정에서 약 6개월 정도 더 소요돼 총 30개월의 시간이 필요하기 때문이다.
나용환 공단 부이사장은 “본사 이전을 위해 최대한 노력하고 있지만 진행이 지지부진한 상황”이라며 “용도 변경이 승인되더라도 선뜻 나서는 매입자를 찾기가 쉽지 않을 것”이라고 말했다.
함봉균기자 hbkone@etnews.com
