[전자신문인터넷 최정환기자] 5월 분양시장은 봄 성수기가 절정에 이를 전망이다. 전세난 지속과 청약제도 개편, 저금리 정책 등으로 분양시장에 수요자들의 이목이 쏠리고 있는데다 건설사들도 유망 분양 물량을 쏟아낼 예정이기 때문이다.
29일 업계에 따르면 5월에는 전국적으로 70개 사업장에서 총 6만1945가구 중 5만5777가구가 일반분양 될 예정이다(장기전세 및 국민임대 제외, 오피스텔 및 공공분양 포함). 4월 4민5384가구보다 1만393가구가 늘었다.
권역별로 보면, 수도권 43곳 3만4052가구(서울 5곳 963가구, 경기 35곳 3만233가구, 인천 3곳 2856가구), 지방 27곳 2만1725가구 등이 공급된다.
지역별 유망 물량으로는 수도권의 경우 서울 성동구 옥수동 `e편한세상 옥수`, 서대문구 북아현동 `e편한세상 신촌`, 광주시 태봉로 `태전 아이파크`, 성남시 중원구 `성남 센트럴 푸르지오 시티` 등이 꼽힌다.
지방은 세종 2-1생활권 P1(L1,M1)블록 `한신휴플러스 풍경채`, 경남 거제시 양정동 `거제 2차 아이파크`, 충남 홍성군 홍성읍 `이안 홍성` 등을 눈여겨 볼 만 하다.
부동산써브 정태희 팀장은 "유망 물량이 많은 만큼 선택의 폭도 넓어졌기 때문에 내 집 마련을 준비 중인 수요자들은 적극적으로 청약해볼 필요가 있다"면서도 "유망 물량에만 수요자가 몰리는 양극화 현상이 지속되고 있기 때문에 청약 전에 입지, 분양가, 개발호재 등 제반 사항을 반드시 꼼꼼하게 살펴봐야 한다"고 말했다.
◆주요 분양 단지
▶수도권 = 대림산업이 서울 성동구 옥수동 526번지 일대에 `e편한세상 옥수`를 분양할 예정이다. 전용면적 53~120㎡ 총 1976가구 중 114가구를 일반분양한다.
서울지하철 3호선 금호역이 단지 바로 앞에 위치해 있고 동호대교, 성수대교, 강변북로, 동부간선도로, 올림픽대로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 위치한 현대백화점 압구정본점, 롯데마트, 왕십리 민자역사, 응봉근린공원, 달맞이공원, 서울숲 등의 편의시설을 이용할 수 있고 동호초, 옥정중, 금호여중, 무학여고 등의 교육시설도 인접해 있다.
대림산업이 서울 서대문구 북아현동 149번지 일대에 `e편한세상 신촌`을 분양한다. 지하 5층~지상 34층 22개 동, 아파트 전용면적 59~114㎡ 총 1910가구 중 625가구 일반분양, 오피스텔 전용면적 27㎡ 100실을 공급한다.
서울지하철 2호선 아현역과 접해 있고 신촌로, 마포대로, 강변북로, 내부순환도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에는 현대백화점, 그랜드마트, 하나로클럽, 롯데마트, 롯데아울렛, 밀리오레, 연대세브란스병원, 강북성심병원, 손기정체육공원 등의 편의시설이 위치해 있다. 북성초, 한성중, 아현중, 중앙여중, 한성고, 중앙여고, 연세대, 이화여대, 서강대, 추계예술대, 경기대, 숙명여대 등의 교육시설도 인접해 있다.
현대산업개발이 경기 광주시 태봉로 130에 `태전 아이파크`를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 640가구로 구성된다.
회안대로, 경충대로, 장지IC 등을 쉽게 이용할 수 있고 2016년 개통 예정인 성남~여주 복선전철 광주역, 2017년 개통 예정인 성남~장호원 자동차전용도로도 인접해 있다. 단지 남쪽으로 중심상업지역이 계획돼 있어 편리한 생활이 가능하다.
▶지방 = 한신공영과 제일건설이 세종 2-1생활권 P1(L1,M1)블록에 `한신휴플러스 풍경채`를 분양할 예정이다. 전용면적 60㎡이하~85㎡초과 총 2510가구로 구성된다.
단지 인근에 정부종합청사, 백화점이 들어서는 중심상업지구인 2-4생활권, 세종호수공원 등이 위치해 있어 생활환경이 편리하고 쾌적하다. 또한 단지 북쪽으로 다빛초가 위치해 있고 남쪽으로 초, 중, 고등학교가 들어설 예정이다.
현대산업개발이 경남 거제시 양정동과 문동동에 `거제2차 아이파크`를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층 16개 동, 전용면적 73~103㎡ 총 1279가구로 구성된다.
거제중앙로, 국도우회로, 양정터널 등을 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 하나로마트, 거제시청, 백병원, 거제포로수용소유적공원, 거제공설운동장, 거제시종합사회복지관 등의 편의시설을 이용할 수 있고 삼룡초, 고현중, 상문고 등의 교육시설도 인접해 있다.
전자신문인터넷 최정환기자 admor75@etnews.com