아파트 값 상승세가 이어지고 있다. 가을 성수기가 다가오며 매수세가 늘고 있다. 전세물량 부족과 저금리 기조 영향이 크다.
조인스랜드부동산과 KB국민은행 조사에 따르면 이번 주 전국 아파트 값은 지난주보다 평균 0.11% 오른 것으로 나타났다. 서울(0.14%), 수도권(0.14%), 5개 광역시(0.13%), 기타 중소도시(0.04%)가 오름세를 보였다.
서울 아파트 값은 성북구(0.28%)와 영등포구(0.25%), 서대문구(0.24%), 관악구(0.23%), 동작구(0.22%)가 상승세를 이끌었다.
인천지역은 계양구(0.27%), 서구(0.24%), 인천 동구(0.23%)가 오름세를 부추겼다. 경기지역에선 안양 동안구(0.25%), 안산 상록구(0.23%), 안양 만안구(0.22%), 일산서구(0.22%), 남양주(0.22%) 순으로 올랐다.
5개 광역시에선 대구(0.26%)가 가장 많이 올랐으며 울산(0.13%), 광주(0.10%), 부산(0.09%), 대전(0.01%) 순으로 모든 광역시에서 상승세를 나타냈다. 대구지역에선 달서구(0.35%), 수성구(0.32%), 동구(0.23%)가 오름세를 이끌었다. 울산에선 북구(0.22%)가, 부산에선 해운대구(0.21%)가 각각 아파트 값 상승세를 떠받쳤다.
아파트담보대출 금리비교 전문기업 뱅크-아파트의 장선영 공인중개사는 “가을 이사철이 다가오면서 물량이 부족해 가격이 올라간 전세보다는 주택매매로 눈을 돌리는 사람들이 꾸준히 늘고 있다.” 며, “기준금리인하와 시중은행들의 주택담보대출 저금리기조가 계속 이어진다면 현 상황은 당분간 이어질 것으로 보인다.” 고 주택매매가 이루어지고 있는 현장에서도 판단하고 있다.
현재 조사된 시중은행별 금리현황에 따르면 현재 A은행이 아파트담보대출금리를 우대금리항목(소득증빙, 신용카드사용실적, 대출이용한도금액 등)에 따라서 6개월 변동금리를 최저 연2.22%대, 3년, 5년 고정금리도 연2.4%~2.7%대에서 형성되고 있다.
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