지난달 정부는 ‘가계 빚 관리 방안’을 내놓았다. 갚을 능력이 안 되는 이들에겐 은행 문턱을 높이겠다는 게 핵심으로 정부의 정책 방향을 파악하고 미리 준비 할 필요가 있다. 그렇다면 시중은행 금리를 비교 공시 중에 있는 뱅크-몰( www.bank-m.co.kr / 070-8796-6000 ) 담당자와 함께 내년부터 달라지는 부분에 대해서 알아보자.
가계 빚 줄이자는 정부
금융당국이 올해 초부터 일관되게 시장에 보내는 신호는 크게 두 가지다. 주택 가격이 더 이상 오르기 힘들 것이라는 것과 앞으로 기준금리가 더 떨어지지 않을 것이라는 전망이다. 투자자와 주택 실수요자 입장에선 혼란스러울 수 밖에 없다. 불과 1년여 전만 하더라도 정부는 LTV와 DTI 규제를 완화하면서 국민들이 집 사기를 권했으며, 한국은행도 금리를 연달아 내려 사상 첫 1%대 시대를 열면서 부동산 경기 활성화를 부추겼다.
하지만 이번에 정부가 내놓은 가계 빚 대책은 이 같은 기조에 변화가 일고 있음을 보여준다. 정부가 1100조원 규모로 불어난 가계 빚 채질개선에 들어간 것이다. 정부가 미리 발표한 정책에 따르면 고정금리와 원리금상환방식 비율을 늘리면서 가계 빚의 양을 줄이고 질을 개선하겠다는 의지가 보인다.
금감원 ‘모든 금융상품 비교 통합 공시시스템 구축’
금융감독원이 전 금융권의 금융상품을 금감원 홈페이지에서 확인할 수 있는 통합 비교공시시스템을 내년 초 선보인다. 우선 모든 금융상품을 한 화면에서 비교할 수 있는 통합 비교공시 시스템 구축을 통해 각 금융협회의 공시정보 확충 및 시스템 개선 등 비교공시 활성화를 추진할 계획이다.
이를 위해 금감원은 여러 권역에서 판매되는 예•적금, 대출, 연금저축 등의 금융상품에 관한 정보를 홈페이지에서 직접 통합하여 비교 공시한다.
이런 통합 비교공시시스템은 현재 온라인상에 무료로 보험이나 대출을 비교할 수 있는 사이트처럼 소비자들에게 편리성을 제공할 것으로 보여진다.
현재 은행별 주택아파트 담보대출 금리비교 ‘뱅크-몰’사이트를 운영중인 뱅크-몰 공인중개사의 김대표에 따르면 “가계 빚이 1100조를 넘어가는 시점에서 금감원의 금융상품과 금융회사별 경영현황을 비교, 조회할 수 있는 통합비교시스템을 운영하는 부분은 상당히 바람직하게 보여지며 환영한다. 앞으로는 금감원에서도 여러 정보를 확인할 수 있는 만큼 다양한 곳에서 금융상품에 대한 정보를 비교하여 제공하면서 소비자들의 금융상품 선택권을 높이고 금융회사간 경쟁도 촉진할 수 있을 것으로 보여진다.”라고 전하며, “다만 소비자들이 비교사이트를 이용함에 있어서는 스스로 개인정보보호를 보호하려는 노력은 필요하다. 사이트가 주민번호 등 민감정보를 수집하고 있지는 않은지, 또한 방화벽이나 소비자들의 개인정보 보호 시스템을 운영 중에 있는지 등을 반드시 확인하고 이용하는 습관이 필요하다.”고 조언했다.
뱅크-몰은 1금융권(국민은행, 신한은행, 우리은행 등)의 대출상품비교와 아파트담보대출 갈아타기, 개인사업자대출, 제2금융권(저축은행,캐피탈)대출, 전세자금대출 금리비교 등의 상담이 가능하며 부동산 및 아파트실거래가 조회도 할 수 있다.