[부동산 정보] 전세난 해결 방안, ‘신축빌라’ 분양 매매 각광

국토교통부에 따르면 주택담보 대출인 ‘내집마련 디딤돌 대출’이 작년 대비 4.7% 증가하였으며 반면 전세자금 대출은 눈에 띄게 줄은 것으로 나타났다. 전세난이 심화되며 세입자들이 주택구입에 적극 나선 것이다. 특히 내집마련으로 신축빌라가 아파트에 비해 값이 싸고 시설이 잘 되어있어 인기다.

서울에 거주하는 김주호(30세, 가명)씨는 결혼을 앞두고 신축빌라로 신혼 집을 마련하기로 했다. 하지만 예상했던 것보다 이사과정이 쉽지 않았다. 원하는 집이 역에서 가까운 신축빌라 3룸 구조로 까다로운 조건도 아니었는데도 매물을 구하기가 어려웠다.

김주호(30세, 가명)씨처럼 나에게 딱 맞는 집을 찾기란 여간 쉽지 않다. 이에 신축빌라 분양전문업체 ‘한올주택’이 알찬 정보를 제공하고 있어 각광을 받고 있다. 시공, 시행, 분양정보를 제공하고 있으며 신축빌라에 관한 상담 시스템을 운영하고 있어 신축빌라 분양에 큰 도움을 주고 있다는 평가를 받고 있다.

신축빌라 분양 전문업체 한올주택은 “신축빌라 분양 시 지역의 특성을 파악하고 주변 시세를 알아보시는 게 좋다”고 조언하며 “신축빌라는 오래된 빌라에 비해 감정가가 높아 저금리로 담보대출을 받을 수 있으며 최근 건축법이 엄격해 1층 주차장에 보안이 철저하다는 장점이 있다”고 전했다.

한올주택은 지역별, 구조별, 입주금별로 정보를 제공하고 있으며 매일 신축빌라 공실 정보가 업데이트되고 있다. 게다가 전문가의 1:1 상담이 가능하고 무료 빌라투어를 통해 고객이 직접 매물을 확인할 수 있다는 점으로 수요자들 사이에서 인기이다. 또한 스마트폰 어플도 이용할 수 있어 장소에 구애 받지 않고 부동산 상황을 알 수 있다.

‘한올주택’이 추천하는 신축빌라 서울지역은 다음과 같다. 동작구(남현, 상도역, 사당역, 상도), 마포구(서교, 홍대입구역, 망원), 양천구(목동역, 신정, 신월), 서대문구(북가좌, 홍제역, 홍은), 강서구(화곡, 내발산, 화곡, 염창, 등촌), 은평구(갈현, 불광역, 녹번역, 응암, 응암역, 신사, 구산, 대조, 역촌), 구로(오류역, 온수역, 개봉, 고척), 관악구(봉천, 신림), 금천구(독산, 시흥), 영등포. 송파구, 강동구, 지역이 있다.

강북의 인기지역으로는 강북구(수유, 미아, 번동, 우이), 성북구신축빌라(하월곡, 종암, 정릉), 광진구(중곡, 군자), 강동구(천호동, 성내), 동대문구(제기, 청량리, 이문, 전농, 휘경, 답십리, 장안, 용두), 노원구(상계, 공릉), 도봉구, 중랑구(망우, 상봉, 면목, 묵동, 중화, 신내) 등이다.

최근 떠오르는 인천 지역은 남구(주안, 숭의, 도화), 서구(검암, 하동, 연희, 마전), 부평동(부평역), 남동구(구월, 만수, 간석), 계양구(계산동) 등이 있다.

각광받는 경기도 지역은 안양(석수, 안양, 박달), 부천시 소사구 일대(심곡본, 송내, 괴안, 소사본), 고양(내유, 관산), 부천 원미구 일대(중동역, 원미, 역곡역, 상동역, 심곡, 도당, 춘의역), 일산(탄현동, 덕이동, 대화역), 파주(야당동), 부천 오정구 (원종, 오정, 고강), 김포시, 의정부(가능, 호원, 의정부), 군포시 등을 추천한다.

보다 자세한 정보는 신축빌라 전문 한올주택 공식 홈페이지( http://han-villa.com )에서 알아볼 수 있다.