2015년 주택거래량은 12만 488호로 전년 동월대비 29.3%증가하였다. 주택의 공급은 전년 5월 대비 34.2% 증가 하였으나 상반기 내내 지속된 전세물량의 부족으로 당분간 전세시장의 불안은 이어질 전망이다.
전세가격은 장기간의 지속적인 상승에도 불구하고 여전히 높은 상승세를 유지하고 있으며, 지역별로는 2013년 하반기 이전에는 수도권을 제외한 5개광역시의 가격상승폭이 가장 높았으나 2013년 하반기 이후에는 수도권의 전세가격 상승폭이 더 커진 것으로 확인 되고 있다.
평균전세가격이 타 지역에 비해 월등히 높은 수도권의 경우 동일한 전세가격 상승률에도 임차인이 부담해야 할 가격 상승폭이 높아 수도권 임차인의 부담이 클 것으로 추정된다.
전세시장의 공급 부족으로 인해 지속적으로 진행되는 전세 품귀현상 및 전세가격의 상승에도 전세를 선호하는 수요가 줄지 않는 한 이러한 추세는 당분간 유지될 것으로 분석된다.
전세자금대출의 선택이 더욱 중요하게 요구되는 것은 이런 시장 반응과 무관하지 않다.
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