올 한해는 분양가 자율화 시행으로 한해 분양 물량이 역대 최대치인 50만가구를 돌파하는 등 올 한해 부동산을 둘러싼 핫 이슈로 전국이 뜨거웠다.
주택 아파트담보대출금리비교 [뱅크-리치] (1800-0927)(www.bank-rich.co.kr)는 ‘올해엔 부동산 관련 다양한 정책들로 인해 매매 수요가 크게 증가하면서 현재는 과열을 우려하는 목소리가 나올 정도다. 주택대출을 계획 중이라면 이러한 내용을 필히 알아야 손해보지 않을 수 있다. 시간이 부족하다면 전문서비스 무료상담이 유리하다.’고 전한다.
가장 뜨거웠던 이슈로는 첫째, 기업형 임대주택 `뉴스테이(New stay)`도입이다.
정부는 지난 1월13일 `기업형 주택임대사업 육성을 통한 주거층 주거혁신 방안`을 발표했다. 이른바 `뉴스테이(New stay)` 사업이다. 뉴스테이 1호 사업지는 인천 도화지구다. 대림산업이 지난 9월 2653세대를 공급했다. 이 단지는 평균 5.5대 1의 청약경쟁률을 기록했다.
두번째, `9•1부동산 대책` 후속조치 본격 시행이다.
지난해 발표한 `9•1부동산 대책` 후속조치가 이어졌다. 주택 청약제도 개편 내용을 담은 `주택공급에 관한 규칙 개정안`이 지난 2월27일부터 시행됐다. 이에 따라 1, 2순위로 나뉘던 주택 청약순위는 1순위로 통합됐다. 청약통장에 가입한 뒤 2년이 지나야 가능했던 수도권 1순위 청약자격은 1년으로 단축됐다. 또 무주택 가구주가 아닌 세대원도 국민주택 등 공공 아파트 청약이 가능해졌다.
세번째, `반값 중개보수(옛 중개수수료)` 도입이다.
3월 강원도에서 처음 시행된 뒤 지난 6월 전북도의회를 마지막으로 전국 18개 시•도에 도입됐다. 지난해 11월 정부가 부동산 중개보수 체계 개편안을 지방자치단체에 권고한 지 7개월 만이다.
개편안은 6억원 이상 9억원 미만 주택을 매매할 때 중개보수 상한을 기존 0.9%에서 0.5%로 낮추고 3억~6억원 임대차 거래는 0.8%에서 0.4%로 조정하는 내용을 담고 있다.
그 외 민간택지 분양가 상한제 폐지로 인한 분양가 고공행진, `상가건물임대차 보호법 개정안`으로 권리금 법제화, `7•22 가계부채 종합 관리 방안` 발표, 아파트 분양권, 오피스텔 실거래가 가격 정보 공개 등을 들 수 있다.
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이뉴스팀(e-news@etnews.com)