신축빌라가 재테크 수단으로 인기를 끌고 있다. 경매 등을 통해 오래된 빌라를 싼 값에 매입한 후, 리모델링을 거쳐 원래 값보다 더 높은 값으로 매매하거나 전·월세 매물로 내놓는 방식으로 수익을 올리는 것이다. 특히 전세나 월세 매물로 내놓는 방법은 안정적인 수입을 얻고자 하는 중·장년층이 주로 선호한다.
더 저렴한 월세나 전세금을 찾으려는 세입자들과 이해관계가 맞아떨어지면서 빌라의 인기는 당분간 계속될 전망이다.
신축빌라는 오래된 빌라와 달리 호화 마감재를 써서 단열 및 방음 기능이 뛰어나고, 채광이 좋으며 관리 기능이 강화된 것이 특징이다. 기존 빌라의 단점으로 지적됐던 주차 공간 부족도 지상에 기둥이나 내력벽을 세워 지상층을 개방한 구조로 짓는 필로티 공법을 통해 충분한 여유공간을 확보했고 주차장을 지하화하여 건축한 신축빌라도 눈에 띄고 있다.
또한, 대단지 아파트와는 다르게 역세권에 위치해 교통편의가 우선시 되며 재래시장이나 중소형 마트 등 편의시설과 가까워 삶의 질이 높은 것도 장점이다.
건설된 지 오래된 아파트와 비교했을 때도 신축빌라의 장점은 매력적이다. 신축인만큼 트렌디한 인테리어 디자인이 돋보이고, 복층 및 테라스와 같은 여유 공간도 충분해 텃밭을 가꾸거나 미니 수영장을 꾸미기에도 좋다.
그러나 투자 목적으로 분양되는 신축빌라들 중에서도 불법건축물과 하자 많은 불량 매물이 있어 주의를 요한다. 법적으로 하자가 있는 매물을 정상적인 매물인 것처럼 속여 분양하는 경우도 있다. 이를 방지하기 위해서는 믿을 수 있는 업체의 중개로 거래하는 것이 좋다.
신축빌라매매 및 신축빌라분양 전문 기업 ‘빌라정보통’은 대단지 아파트나 토지, 상가, 건물 등은 일절 취급하지 않는 빌라 전문 매매 업체다. 빌라 업계에서 수십 년 동안 노하우를 터득한 빌라전문가들이 고객들의 니즈와 재정 상태를 고려해 매물을 추천하는 것으로 유명하다. 각 빌라들의 특징이나 장단점을 비교 및 확인할 수 있는 빌라투어를 실시하는 것도 장점 중 하나다.
‘내 집 마련 달인 되기’ E-book, ‘내 집 마련 실수 줄이기 11단계’ 소책자를 발간하고, 웹툰 등의 서비스도 무료로 제공해 복잡한 부동산 지식을 쉽게 이해할 수 있도록 했다. 현장에서 직접 촬영한 사진과 동영상을 카페에 올려 매물의 상태를 바로 확인할 수 있는 것도 특징이다. 개성 넘치는 복층 빌라와 신축 테라스 빌라, 예쁜 신혼집, 실제로 분양에 성공한 고객들의 매매 후기와 인터뷰 후기도 열람 가능하며 계약 후뿐만이 아니라 입주 후에도 지속적인 사후관리의 중점을 두는 믿을 수 있는 빌라 전문 중개업체이다.
빌라전문기업 빌라정보통이 제공하는 100% 실 매물 투룸 및 쓰리룸, 신혼집, 개성 있는 복층 빌라, 시세 및 주변 환경, 내 집 마련 후기, 분양 중개수수료 무료 등에 대해 자세히 알고 싶다면 홈페이지(villahouse.co.kr)를 방문하거나 대표번호(070-7788-7894)로 문의하면 된다.
한편, 빌라정보통은 분양빌라매매 지역 및 역세권 정보 역시 다음과 같이 제공한다.
▲역세권 지역 신축빌라
1호선 신축빌라 역곡역, 개봉역, 오류역, 금천역, 부천역, 부평역, 중동역, 주안역 신축빌라 2호선 신축빌라 봉천역, 신림역, 까치산역 신축빌라 3호선 신축빌라 불광역, 연신내역 5호선 신축빌라 쌍문역, 수유역, 미아역, 화곡역, 목동역 신축빌라 6호선 신축빌라 불광역, 합정역 검암역 신축빌라 7호선 신축빌라 상봉역, 면목역, 상도역, 춘의역, 상동역 신축빌라 9호선 신축빌라 등촌역, 염창역 인천1호선 신축빌라 부평시장역 4호선 신축빌라 상록수역, 한대앞역, 중앙역, 초지역, 안산역 신축빌라
▲빌라 건축이 많은 지역
서울 구로구 신축빌라 개봉동, 온수동, 구로동 신축빌라 궁동, 오류동 신축빌라 강서구 신축빌라 화곡동, 공항동, 염창동, 방화동, 등촌동, 내발산동 신축빌라 은평구 신축빌라 역촌동, 응암동, 불광동 신사동 신축빌라 대조동, 갈현동 신축빌라 구산동, 녹번동 신축빌라 양천구 신축빌라 신정동, 목동, 신월동 신축빌라 서대문구 신축빌라 북가좌동, 홍은동, 홍제동 신축빌라 관악구 신축빌라 봉천동, 신림동, 남현동 신축빌라 동작구 신축빌라 대방동, 사당동, 상도동 신축빌라 금천구 신축빌라 가산동, 독산동, 시흥동 신축빌라 마포구 신축빌라 성산동, 연남동, 합정동, 공덕동, 망원동 신축빌라
▲가격 상승 폭이 높은 지역
중랑구 신축빌라 면목동, 망우동, 묵동, 상봉동, 신내동, 중화동 신축빌라 노원구 신축빌라 상계동, 월계동, 중계동, 공릉동 신축빌라 강북구 신축빌라 미아동, 번동, 우이동, 수유동 신축빌라 동대문구 신축빌라 장안동, 전농동, 용두동, 이문동, 제기동 신축빌라 성북구 신축빌라 정릉동, 종암동, 삼선동, 하월곡동, 석관동 신축빌라 서초구 방배동, 개포동, 방이동 신축빌라 강동구 신축빌라 길동, 암사동, 천호동 신축빌라 도봉구 신축빌라 도봉동, 방학동, 쌍문동, 창동 신축빌라 광진구 신축빌라 구의동, 능동, 자양동 신축빌라 군자동, 중곡동 신축빌라 영등포구 신축빌라 신길동 대림동 신축빌라
▲서울과 접근성이 높은 지역
광주시 신축빌라 용인시, 의왕시, 시흥시 삼동, 포일동, 내손동 신축빌라 구리시, 남양주시, 안산시 신축빌라 선부동, 일동, 부곡동, 본오동, 건건동 신축빌라 사동, 월피동, 이동, 와동 신축빌라 광명시 신축빌라 광명동, 철산동 신축빌라 부천 원미구 신축빌라 심곡동, 약대동, 역곡동 신축빌라 춘의동, 상동, 원미동, 중동 신축빌라 오정구 신축빌라 고강동, 원종동, 삼정동, 오정동 신축빌라 소사구 신축빌라 소사본동, 괴안동, 송내동, 심곡본동 신축빌라 군포시 신축빌라 부곡동 안양시 신축빌라 안양동, 관양동, 호계동, 박달동, 석수동 신축빌라 의정부시 신축빌라 금오동, 가능동, 의정부동, 호원동 신축빌라 일산 신축빌라 내유동, 상지석동, 사리현동, 관산동, 성석동, 덕이동, 중산동, 대자동 신축빌라 파주시 신축빌라 야당동, 검산동, 금촌동, 야동동 신축빌라
▲빌라 매매 활발한 지역
부평구 신축빌라 부평동, 부개동, 갈산동, 산곡동 신축빌라 계양구 신축빌라 계산동, 동양동, 효성동 신축빌라 서구 신축빌라 검암동, 당하동, 경서동, 마전동, 연희동 신축빌라 남구 신축빌라 주안동, 도화동, 숭의동 신축빌라 학익동, 용현동 신축빌라 남동구 신축빌라 간석동, 구월동, 만수동, 장수동, 서창동 신축빌라 수원시 신축빌라 인계동, 세류동, 영화동, 화서동, 지동 신축빌라 우만동, 매교동 신축빌라 화성시, 김포시 신축빌라 사우동
이뉴스팀 (e-news@etnews.com)