올 한 해를 정리하는 키워드는 단연 초저금리와 치솟는 전세가로 요약된다. 일부 지역에서는 전세가가 매매가를 역전하는 기현상도 나타났고, 신혼부부들이 보금자리를 마련하지 못해 발을 동동 구르는 사태도 발생했다.
이처럼 높은 전세가와 전세 품귀현상으로 인해 신혼집을 구하는 신혼부부를 중심으로 신축빌라 분양에 대한 매매 문의가 크게 늘었다. 많은 사람들이 전세 월세 보증금으로 내 집 마련을 할 수 있다는 부푼 꿈을 안고 직접 매물을 확인하러 나오지만, 대부분 허위매물 투성이다.
이런 가운데 신축빌라분양전문 ‘드림하우징’이 업계 최초 신축빌라 실매물인증샷 제도를 실시해 뜨거운 호응을 받고 있다. 고객들이 일일이 발품을 팔지 않고도 자체 홈페이지만 둘러보면 신축빌라 실사진 매물정보와 신축빌라시세를 파악할 수 있도록 하고 있어 인기다.
실제 사이트를 보면 실매물 인증샷을 찍은 매물 확인이 가능하다. 드림하우징에서는 100% 실제매물, 실제사진을 제공하기 때문에 많은 고객들이 허위매물 없이 실속있는 정보로 신축빌라를 알아볼 수 있다는 것이 가장 큰 장점이다.
허위매물 없는 신축빌라 사이트를 진행해온 드림하우징 홍예림 팀장은 “신축빌라 사이트는 대부분 싸고 좋은 매물들이 있는 것처럼 보이도록 허위매물을 올리는 게 일반적”이라며 “신축빌라 실매물인증샷 제도를 통해 허위매물로 헛걸음하는 일이 없도록 최선을 다하겠다”고 설명했다.
신축빌라 분양 전문업체인 드림하우징에서는 소비자가 허위매물을 판별할 수 있는 몇 가지 팁을 제시했다.
▲사진이 예쁘고 넓게 나오며 가격이 시세보다 싼 집은 주의한다. 보통 시세보다 싸게 나온 집은 허위매물일 가능성이 높기 때문이다.
▲매물 확인 시 바닥재 및 벽의 색깔을 살펴보자. 통일감이 없이 제 각각인 바닥과 벽의 색으로 이루어진 집은 이미지를 짜집기를 해서 매물을 올려놨을 가능성이 크다.
▲주택의 유형을 확인하자. 같은 평형의 집이라 해도 근린생활시설이나 주거용 오피스텔로 허가가 난 경우는 분양가는 낮아지게 된다. 매물이 주택(다세대)로 허가가 난 것인지를 확인하는 것이 필요하다.
드림하우징에서 지역별시세와 현장실제사진을 볼 수 있는 지역으로는
[서울신축빌라매매] 강북구신축빌라(미아동, 수유동신축빌라, 번동, 우이동), 도봉구신축빌라(쌍문동, 창동신축빌라, 방학동, 도봉동), 성북구신축빌라(석관동, 종암동, 정릉동신축빌라, 하월곡동), 은평구신축빌라(녹번동, 신사동, 역촌동신축빌라, 응암동, 불광동, 갈현동, 대조동, 구산동), 동대문구신축빌라(장안동신축빌라, 답십리동, 전농동, 휘경동), 중랑구신축빌라(면목동, 상봉동, 중화동, 묵동신축빌라, 신내동, 망우동), 광진구신축빌라(구의동, 자양동, 중곡동신축빌라), 노원구(상계, 중계동, 공릉동) 강동구신축빌라(명일동, 길동신축빌라, 상일동, 고덕동, 둔촌동신축빌라, 암사동, 성내동, 천호동, 강일동)
[경기도신축빌라분양] 의정부시신축빌라(호원동, 금오동, 가능동신축빌라, 의정부동, 용현동, 신곡동) 고양시신축빌라, 덕양구, 일산동구, 일산서구신축빌라(대화동, 관산동, 내유동, 설문동, 성석동, 사리현동, 덕이동빌라, 탄현동, 중산동), 파주신축빌라(야당동빌라), 등 수도권 지역의 신축빌라 분양 및 매매를 전문으로 취급한다.
또한 선호하는 역세권 지하철역으로는 미아역, 수유역, 쌍문역, 창동역, 상계역, 성신여대입구역, 사가정역, 중곡역, 도봉산역, 길음역, 면목역, 중화역, 상봉역, 먹골역, 연신내역 신축빌라, 망월사역, 의정부역, 가능역, 천호역, 길동역, 굽은다리역, 명일역, 상일역, 둔촌역, 암사역 등이 있다.
한편 드림하우징(http://www.dream-housing.net)에서는 고객과의 1:1상담으로 실입주금부터 원하는 조건에 맞는 집을 골라볼 수 있다. 또 분양계약에서 등기이전까지 수수료 없이 원스톱 서비스로 무료빌라 투어를 실시하여 좋은 집을 분양 받을 수 있어 인기다.
온라인뉴스팀