이주열 한국은행 총재가 정부가 발표한 6·19 부동산 대책에 대해 가격 상승세를 진정시키는데 효과가 있을 것이라는 견해를 밝혔다.
이 총재는 22일 출입기자단 오찬간담회에서 “주택담보인정비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI) 강화로 대출 여력을 낮춰 주택담보대출 증가세를 억제할 것”이라며 “지난 주 대책을 발표한 만큼 정책 대응 여부를 언급하기에 앞서 대책 효과를 지켜보는 것이 바람직하다”고 말했다.
이 총재는 최근 주택가격 상승세가 전체를 반영하는 것이 아니라 지역별로 차별화된 양상을 보인다고 진단했다. 서울, 부산 등 수요가 높은 지역은 오름세를 보이고 있지만 일부 지방은 가격 젱체되거나 하락한 곳도 있기 때문이다.
이 총재는 “주택가격이 급등하면 가계부채 증가로 금융안정성이 저해되고 주택시장이 침체되면 수요 위축으로 가계부채가 부실화될 우려가 있다”면서 “과열과 침체 모두 경제를 해치기 때문에 안정 유지가 무엇보다 중요하다”고 밝혔다.
아울러 미국 금리인상과 보유자산 축소에 따른 국내외금융시장 충격에 대해서는 전개과정을 면밀히 모니터링하고 필요 시 적기에 대응한다는 입장을 재차 밝혔다.
박정은기자 jepark@etnews.com
