[ET투자뉴스]한국토지신탁_상장주식수 대비 거래량은 0.17%로 적정수준

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위험대비수익률 -6.1로 하위권, 업종지수보다 높아

5일 오전 10시10분 현재 전일대비 2.63% 하락하면서 2,405원을 기록하고 있는 한국토지신탁은 지난 1개월간 12.23% 하락했다. 동기간 동안에 주가움직임의 위험지표인 표준편차는 2%를 기록했다. 이는 금융업 업종내에서 주요종목들과 비교해볼 때 한국토지신탁의 월간 주가등락률이 마이너스에 머물고 있지만 변동성은 가장 낮은 수준을 유지했다는 뜻이다. 최근 1개월을 기준으로 한국토지신탁의 위험을 고려한 수익률은 -6.1을 기록했는데, 변동성은 가장 낮았지만 주가가 하락했기 때문에 위험대비 수익률은 저조한 수준을 나타냈다. 그러나 금융업업종의 위험대비수익률 -6.6보다는 높았기 때문에 업종대비 성과는 긍정적이라고 할 수 있다.
다음으로 업종과 시장을 비교해보면 한국토지신탁이 속해 있는 금융업업종은 코스피지수보다 변동성은 높고, 등락률은 낮은 모습이다. 하락할 때 지수보다 탄력을 받고 있다는 의미이다.
  표준편차 수익율 위험대비 수익율
화승엔터프라이즈 4.0% -23.7% -5.9
AK홀딩스 2.7% -22.1% -8.1
유안타증권 2.5% -7.4% -2.9
대신증권 2.2% -5.0% -2.2
한국토지신탁 2.0% -12.2% -6.1
코스피 1.5% -9.1% -6.0
금융업 1.6% -9.9% -6.6

관련종목들도 일제히 하락, 금융업업종 -1.5%
이 시각 현재 관련종목들도 일제히 하락하면서 금융업업종은 1.5% 하락하고 있다.
화승엔터프라이즈
10,300원
▼650(-5.94%)
대신증권
11,450원
▼150(-1.29%)
유안타증권
3,310원
▼65(-1.93%)
AK홀딩스
45,050원
▼1550(-3.33%)

증권사 목표주가 3,750원, 현재주가 대비 55% 추가 상승여력
최근 한달간 제시된 증권사 투자의견을 종합해보면 한국토지신탁의 평균 목표주가는 3,750원이다. 현재 주가는 2,405원으로 1,345원(55%)까지 추가상승 여력이 존재한다.

증권사별로 보면 KB증권의 장문준, 정동익, 유재하 에널리스트가 " 수주 양호하나 실적은 기대치 소폭 하회 예상, ① 이익창출력이 유지되는 상황에서 ② 우려와 달리 차입형토지신탁 수주가 회복세를 보이고 있고 ③ 중장기 성장동력인 도시정비사업에서도 꾸준한 수주가 이어지고 있다는 점에서 Buy의견을 유지한다. 현재 주가는 2018년 예상치 기준 PER 4.1배, PBR 0.7배 (ROE 19.8%), 배당수익률 4.7% 수준으로 과도한 우려에 따른 저평가 영역으로 판단한다…" (이)라며 투자의견 BUY(유지)에 목표주가: 3,500원을 제시했고, 대신증권의 최정욱 에널리스트가 " 3분기도 수주와 실적 매우 양호. 규제가 경쟁 우려 일부 상쇄할 듯, 한국토지신탁의 3분기 영업이익과 순이익은 505억원과 383억원으로 추정되어 전년동기대비 각각 18.5%와 11.4% 증가할 전망. 차입형토지신탁 보수 인식에 따른 수수료이익 증가 추세가 지속 되는데다 신탁계정대가 큰폭 확대되면서 이자이익도 크게 늘어날 것으로 예상되기 때문…" (이)라며 투자의견 BUY에 목표주가: 4,000원을 제시했다.


기관/개인 순매수, 외국인은 순매도(한달누적)
10월25일부터 전일까지 기관이 7거래일 연속 동종목을 사들였다. 4주간을 기준으로 보면 기관이 방향성있는 매매를 하면서 1,502,118주를 순매수했고, 개인들도 매기를 떨어뜨리면서도 165,699주를 순매수했다. 반면 그 동안 외국인은 매도 우위를 지속하면서 1,667,817주를 순매도했다.

투자주체별 누적순매수
상장주식수 대비 거래량은 0.17%로 적정수준
최근 한달간 한국토지신탁의 상장주식수 대비 거래량을 비교해보니 일별 매매회전율이 0.17%로 집계됐다. 그리고 동기간 장중 저점과 고점의 차이인 일평균 주가변동률을 4.11%를 나타내고 있다.

거래비중 기관 16.05%, 외국인 28.09%
최근 한달간 주체별 거래비중을 살펴보면 개인이 55.84%로 가장 높은 참여율을 보였고, 외국인이 28.09%를 보였으며 기관은 16.05%를 나타냈다. 그리고 최근 5일간 거래비중은 개인 비중이 54.07%로 가장 높았고, 외국인이 23.06%로 그 뒤를 이었다. 기관은 22.86%를 나타냈다.

투자주체별 매매비중
*기관과 외국인을 제외한 개인 및 기타법인 등의 주체는 모두 개인으로 간주하였음

주가와 투자심리는 약세, 거래량은 침체
현주가를 최근의 주가변화폭을 기준으로 본다면 하락폭이 상대적으로 큰 특징을 보이고 있고, 거래량 지표로 볼 때는 침체국면에 머물러 있다. 실리적인 측면에서는 약세흐름에 투자자들은 불안감을 느끼고 있고 이동평균선들의 배열도를 분석을 해보면 단기적으로나마 반등이 나올 수 있지만 추세하락은 이어지고 있는 실정이다.

주요 매물구간인 2,935원선이 저항대로 작용
최근 세달동안의 매물대 분포를 살펴보면, 현주가 위로 2,935원대의 대형매물대가 눈에 뜨이고, 이중에서 2,935원대는 전체 거래의 26.6%선으로 매매가 이가격대에서 비교적 크게 발생한 구간이라서 향후 주가가 상승할때 수급적인 저항대가 될 가능성을 고려할 필요가 있고, 그리고 2,860원대의 매물대 또한 규모가 크기때문에 향후 주가상승시에 저항대로 작용할 수 있다. 따라서 주가가 단기적인 상승을 전개하고 있는 현재 상황에서는, 제2매물대인 2,860원대의 저항가능성에 보다 더 큰 비중을 두는 시각이 합리적이고, 아직은 제2매물가격대까지는 거리가 꽤 남아있고, 당분간 물량적인 부담이 없기 때문에 추가상승시에 큰 걸림돌은 없을듯 하고, 2,860원대의 저항대 역할은 좀더 기다릴 필요가 있다.


증시분석 전문기자 로봇 ET etbot@etnews.com