‘키즈카페에 한 번도 안 간 아이는 있어도 한 번만 가본 아이는 없다?’ 어린 자녀를 둔 부모들 사이에서 유행처럼 돌고 있는 이 표현은 키즈카페의 높은 인기를 실감케 한다.
다양한 테마로 조성된 키즈카페가 최근 아이들 사이에서 가히 선풍적인 인기를 끌고 있다. 집 안에서와 달리 마음껏 뛰놀 수 있고, 다채로운 프로그램과 놀이 시설을 갖춘 만큼 지루할 틈이 없기 때문이다.
부모 역시 아이가 키즈카페에서 놀 동안 비교적 자유로운 시간을 보낼 수 있기도 해 부모들 사이에서도 키즈카페 방문을 선호하는 경우가 많다.
이 같은 키즈카페의 인기가 최근 상업시설 시장의 투자지표까지 바꾸고 있다. 키즈카페가 인기 키테넌트로 떠오르며 성공하는 상가투자의 필수요건이 된 것. 키테넌트란, 상가나 쇼핑몰 등에서 고객을 끌어들이는 핵심 점포를 말하는 것으로 그동안 스타벅스나 멀티플렉스 영화관 등이 대표적으로 꼽혔으나, 최근에는 키즈카페가 기존 키테넌트의 명성을 넘어선 모습이다.
특히 키즈카페가 입점하면 아이를 동반한 가족 단위의 방문객이 많아지며, 체류 시간도 길고, 소비의 규모도 커지는 만큼 타 점포가 함께 누릴 수 있는 효과도 높다.
이 가운데, 경기 남양주 다산신도시에 분양을 앞둔 상업시설 ‘판테온스퀘어’에 키즈 테마파크, ‘뽀로로 파크’ 입점이 확정됐다.
뽀로로는 국내 대표 애니메이션 캐릭터로, 아이들에게 높은 인기를 끌며 일명 ‘뽀통령’이라는 별칭을 갖고 있을 정도다. 친근한 캐릭터와 함께 놀이를 하며 자연스러운 교육환경을 제공해 자녀, 부모 모두에게 만족도가 높은 것으로 알려져 있다.
현재 ‘뽀로로 파크’는 서울 롯데월드점, 일산킨텍스점, 안산점, 부산W스퀘어점 등 외에 싱가포르와 중국 등 해외 지점도 운영되고 있다. 인천국제공항T1, T2에도 어린이시설을 설치·운영 중이다. 판테온스퀘어에 입점하는 뽀로로 파크는 약 1,000평 규모에 달한다.
또한 주변으로 총 5,600여 세대의 아파트가 밀집해 있어 해당 아파트 거주수요 등 풍부한 배후수요를 확보해 안정성도 높다는 평가다.
직선거리 약 2km에는 3기 신도시 중 가장 규모가 큰 '왕숙신도시'가 조성될 계획이다. ‘왕숙신도시’ 도시지원시설용지는 주택용지의 2/3 수준으로 매우 높아 다양한 기업 시설, 산업단지 등이 조성될 것으로 예상된다.
특화 테마 역시 주목할만하다. 판테온스퀘어는 그리스 로마 신화 컨셉을 더해 이국적인 분위기를 자아낼 계획이다. 비너스 애비뉴, 큐피드 앨리, 페가수스 스퀘어 등 내부공간 명칭 역시 신화에 등장하는 인물들의 이름에서 따왔다. 먼저 아름다움의 여신인 비너스 애비뉴에는 패션, 의류 멀티샵 등이 들어서고, 사랑의 신인 큐피드 앨리에는 카페 등이 조성될 예정이다. 이어 페가수스 스퀘어는 다양한 이벤트와 행사를 개최할 계획이다.
고정수요로는 같은 건물 내 들어서는 지식산업센터 ‘한강 DIMC' 입주 기업의 근로자를 독점한다. 또 사업지 맞은 편에 국민건강보험관리공단과 한전 등 공기업이 준공될 예정이다. 이 외에 지역 근린공원도 가까이 자리했다.
인근에는 수석IC가 위치해 강변북로, 올림픽대로를 통해 서울 중심지까지 빠르게 이동할 수 있다.
현재 지하철로는 경의중앙선 도농역을 이용할 수 있고 2022년은 8호선 구리역이 개통할 예정이다. 더불어 GTX B노선 별내역도 개통하면 편리하게 이용할 수 있다.
한편 판테온스퀘어는 다산신도시 지금지구 인근에, 지하 1층~지상 2층 규모로 들어설 예정이다. 시공 예정사로는 1군 건설사 현대엔지니어링이 참여를 확정했다.
현재 해당 시설 견본주택은 경기도 남양주시 다산동 일대에 운영 중이며, 서울 접근성을 높이기 위해 별도 홍보관도 마련했다. 홍보관은 서울시 송파구 송파대로 인근에서 운영 중이다.
온라인뉴스팀 (on-news@etnews.com)