직방은 부동산 거래에 드는 제반 비용을 한눈에 볼 수 있는 '부동산 계산기' 서비스를 시작했다고 19일 밝혔다. 아파트 매매 및 전세 거래 시 발생하는 중개보수와 취득세, 법무사 비용 등을 계산해 제공한다.
중개보수의 경우 공인중개사법에 따라 △지역(물건지) △거래유형(매매 및 임대차) △거래금액 등에 따라 상한요율이 다르게 적용된다. 취득세 구매 아파트 매매가와 면적에 따라 세율이 달라진다. 특히 올해부터 취득액 기준 6억원 초과 9억원 이하 구간의 취득세율이 세분화됐다. 등기 시 발생하는 법무사 비용은 △법무사 기본보수 △국민주택채권 즉시 매도가격 △증지세 △인지세 등이 있다. 항목이 다양하고 기준도 각각이다
직방 부동산 계산기는 이 같은 요소를 반영해 제반 비용을 계산해 보여준다. 중개보수는 요율에 따른 중개보수를 확인할 수 있도록 했다. 직방 애플리케이션 및 웹(PC)에서 개별 아파트 단지 상세 정보에 들어가면 확인할 수 있다. 해당 아파트의 평형 및 타입, 거래 유형을 선택하면 자동 계산된다.
직방 관계자는 "아파트 거래 시 함께 고려해야 할 대략적인 전체 비용을 안내해 이용자의 의사결정에 도움을 주고자 했다"며 "앞으로 부동산 비용 계산과 관련된 다양한 기능을 추가해 나갈 것"이라고 말했다
이형두기자 dudu@etnews.com
