신세계그룹 부동산 종합 개발사 신세계프라퍼티가 미국 현지 와이너리를 인수한다.
신세계프라퍼티는 미국 100% 자회사 스타필드 프라퍼티를 통해 미국 나파밸리의 프리미엄 와이너리 '쉐이퍼 빈야드'와 관련 부동산을 2억5000만달러(약 2996억원)에 인수한다고 16일 공시했다. 쉐이퍼 빈야드 지분 2450억원, 부동산 546억원이다.
신세계프라퍼티는 이번 인수를 통해 기존 국내 유통·상업 시설 위주 부동산 포트폴리오를 선진국 해외 우량 자산으로 다각화해 자체 사업영역을 확대한다.
이번에 인수하는 쉐이퍼 빈야드는 1979년 설립된 나파밸리를 대표하는 최고급 와인 힐사이드 셀렉트를 비롯해 5개 럭셔리 와인 제품 포트폴리오를 보유한 와이너리다.
또 쉐이퍼 빈야드는 최상급 와인 생산에 적합한 기온과 토양으로 나파밸리 중에서도 최상의 입지로 손꼽히는 스택스 립 지역 중심으로 약 60만평 규모 빈야드를 보유하고 있다.
프리미엄 와이너리 매물은 희소성에 따라 사업적 가치가 높다. 특히 나파밸리는 2014년부터 2020년까지 연평균 9% 부동산 가격 상승 추세를 보이고 있어 향후 지속적으로 가치가 높아질 것으로 예상된다.
신세계프라퍼티는 해외 우량자산으로의 사업 다각화는 물론 최근 종합 자산관리솔루션 법인 SMPMC 설립을 추진하는 등 사업 전문성도 강화해 자체 업력을 지속 확대해 나간다는 계획이다.
박준호기자 junho@etnews.com
