17일 한국프롭테크포럼 산하 AVM협의회는 30일 시작된 금융권의 온라인 대출 갈아타기 서비스 확대가 AVM 시장 성장에 긍정적인 영향을 끼칠 것이라며 환영의 뜻을 밝혔다.
금융위는 최근 보도자료를 통해 “주거용 오피스텔과 빌라 담보대출 온라인 대출 갈아타기 서비스에 29개 금융사에서 참여한다”며 “금융사들은 실거래가 기반의 KB 시세(일반평균가) 등 기존 시세뿐만 아니라 다양한 AVM*을 통한 시세 제공 업체의 서비스도 적극 활용할 것”이라고 공식화했다.
이번 발표에 따라 앞으로 29개 금융사는 적게는 1개, 많게는 3~4개까지 AVM 시세를 사용하면서 비(非)아파트 주거 시장의 시세 커버리지를 늘려갈 것으로 예측돼, AVM 수요를 촉진할 것으로 기대된다.
2015년부터 국내 시장에 등장한 AVM 서비스는 그 잠재성에도 불구하고 감정평가 업계의 반발, 금융 규제에 따른 샌드박스(혁신 금융서비스) 취득 의무 등으로 시장 규모를 키우는 게 쉽지 않았다. 이번에 시세 적용 범위가 넓어지면서, 효용성과 신뢰성을 인정받으며 시장 확대를 모색하게 됐다.
현재 오피스텔, 빌라 시세를 제공하는 프롭테크 스타트업은 빅밸류, 공감랩, 공간의가치, 밸류쇼핑, 에이플러스리얼티 등이 있으며 KB국민은행이 최근 이 시장에 뛰어들었다. 오피스텔, 빌라 담보대출 시장의 경우에는 다양한 AVM 시세 중 선택이 가능해져 향후 경쟁이 더욱 활성화할 전망이다.
AVM협의회장인 빅밸류 구름 대표는 “턱없이 부족했던 연립·다세대주택 관련 시세 데이터에 집중해 AVM 서비스 토대를 마련한 프롭테크 스타트업의 그간 노력이 비로소 빛을 발하는 것 같다”며 “AVM 활용도가 점점 넓어져 다양한 분야에 접목되고, 더 나아가 아파트 시세 분야도 경쟁이 활발해지길 기대한다”고 말했다.
손지혜 기자 jh@etnews.com
