서울의 아파트 값이 3.3m²당 평균 2000만 원을 넘어섰다. 아파트 값이 오르고 있는 가운데 월세금도 상승해 가계의 주거비 부담이 커지고 있다.
23일 KB국민은행의 주택가격동향 조사 결과에 따르면 7월 서울의 아파트 전용면적 3.3m²당 평균 매매가격은 2023만2300원으로 지난해 7월(1931만4900원)보다 4.7% 올랐다.
7월 서울 25개 자치구 중 3.3m²당 평균 가격이 2000만 원 이상인 곳은 11개구로, 지난해 같은 달(6개구)보다 5곳 늘었다. 서울에서는 강남(3705만 원) 서초(3266만 원) 용산(2710만 원) 송파(2461만 원) 광진구(2129만 원) 순으로 3.3m²당 매매가가 높았다. 경기도에서는 과천시(3233만 원)와 성남시 분당구(2065만 원)의 아파트 값이 3.3m²당 2000만 원을 넘었다.
아파트 거래량도 계속 늘고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 7월 한 달간 서울 아파트 매매거래 건수는 1만2090건으로 지난해 같은 기간(6164건)의 2배 가까운 수준이었다.
한편 통계청 자료에 따르면 2분기(4∼6월) 전국 전체 가구의 월 평균 월세금은 7만3900원으로 작년 같은 기간(6만600원)보다 21.8% 증가했다. 2003년 관련 통계가 집계된 이후 가장 높은 수치로 그만큼 가계의 주거비 부담이 커졌다는 뜻이다.
이렇듯 주거비 부담이 커짐에 따라서 월세나 전세수요가 더욱 주택매매쪽으로 이동할 것이라는게 전문가의 의견이고, 이런 현상이 주택가격, 아파트가격을 올리는 원인이 된다는 것이다.
주택가격이나 아파트가격이 올라가게 되면 주택, 아파트를 매매할 때 구입자금대출도 더 받아야 한다. 대출금액이 커질수록 서민들은 금융이자부담도 커지게 된다.
이럴 때는 최저금리은행, 아파트담보대출이자싼 곳 등을 찾아서 최대한 가계부담을 줄일 수 있도록 노력하는 게 중요하다.
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