8월 4주 전국 아파트값이 또 상승세를 보였다. 부동산뱅크에 따르면 서울은 0.20%, 5대광역시는 0.29%, 수도권은 0.15% 올랐다.
기준금리 인하에 따른 금융부담 완화, 전세난 지속에 따른 매매전환 수요 증가, 분양가 상승 등으로 인해 하반기 역시 꾸준히 집값이 오른다는 것이 부동산 전문가들의 의견이다.
많은 이들이 위례, 동탄 등 신도시에 들어서는 아파트들이 전세난 해소에 일정부분 기여할 것이라 예상했으나 그 예상 또한 빗나가고 있다. 신도시에 위치한 아파트들은 입주 전부터 ‘전세 품귀’ 현상을 겪고 있으며, 웃돈이 얻어져 거래되는 등 현재 전세금이 분양가에 육박하거나 분양가를 뛰어넘는 단지도 있다.
이에 아파트를 대신할 주거모델에 대한 수요가 늘어나면서 아파트보다 가격은 저렴하면서도 아파트급 설비 및 편의시설을 갖춘 신축빌라가 각광받고 있는 실정이다.
그러나 시중 부동산에서는 신축빌라에 대한 정보를 얻기가 쉽지 않은 탓에 신축빌라 분양 매매 전문 기업을 통해 간편하고 안전한 거래를 추구하는 이들이 많아지고 있다. 그 중 GPS를 통한 위치기반 서비스를 제공, 서울, 경기, 인천을 비롯한 전국 각 지역의 신축빌라 매매가를 한 눈에 비교해 볼 수 있는 ‘오투오빌’이 큰 인기를 얻고 있다.
‘오투오빌’이 추천하는 서울 신축빌라 지역으로는 서대문구(區)신축빌라(북가좌동, 홍제역, 홍은동), 마포구(區) (서교동, 망원동, 합정역), 영등포구(區)신축빌라, 강북구(區)신축빌라(수유동, 미아동, 번동, 우이동), 금천구(區)신축빌라(시흥동, 독산동), 동작구(區)신축빌라(상도동, 남현동, 사당역), 은평구(區)신축빌라(갈현동, 녹번역, 응암동, 신사동, 구산동, 대조동, 역촌동, 불광역), 도봉구(區)신축빌라(창동, 쌍문동, 방학동), 성북구신축빌라(하월곡동, 종암동, 정릉동), 강서구(區)신축빌라(화곡동, 염창역, 방화동, 내발산동, 등촌동), 양천구(區)신축빌라(목동역, 신정동, 신월동), 관악구(區)신축빌라(봉천역, 신림동), 구로신축빌라(오류역, 온수역, 고척동, 개봉동), 중랑구신축빌라(면목동, 상봉동, 묵동, 망우동, 중화동, 신내동), 광진구(區)신축빌라(중곡동, 군자동), 노원구(區)신축빌라(상계동, 공릉동), 동대문구신축빌라(답십리동, 장안동, 제기동, 휘경동, 청량리동, 이문동, 전농동, 용두동), 강동구(區)신축빌라(천호동, 성내동) 등이 있다.
인기 인천신축빌라 지역으로는 남구(區)신축빌라(주안역, 숭의동, 도화동), 계양구(區)신축빌라(계산동), 남동구(區)신축빌라(구월동, 만수동, 간석동), 서구(區)신축빌라(검암동, 당하동, 연희동, 마전동), 부평동신축빌라(부평역) 등이 있다.
이외에도 각광받고 있는 경기도 신축빌라 지역으로는 부천신축빌라 소사구(區) (심곡본동, 송내동, 괴안동, 소사본동), 부천시신축빌라 오정구(區) (원종동, 오정동, 고강동), 부천신축빌라 원미구(區) (역곡동, 심곡동, 원미동, 상동, 중동, 도당동, 춘의역), 의정부신축빌라(가능동, 호원동, 의정부동), 일산시신축빌라(덕이동, 탄현동, 대화역), 고양시신축빌라(내유동, 관산동), 파주신축빌라(야당동), 김포신축빌라, 안양 등이 있다.
오투오빌 관계자는 “빌라는 인기가 많지만 옥석을 가려야 하는 만큼 주의할점들이 많다. 공신력이 있는 전문가와 동행하는 것이 현명한 방법이 될 수 있다”고 전했다.
아파트를 대신해 신주거모델로 각광받고 있는 신축빌라에 대한 자세한 사항은 ‘오투오빌’ 공식 홈페이지( http://www.otovill.com )를 통해 확인 가능하다.